IDEM Conseil


Organisme de formation continue pour les entreprises

Formation au diagnostic immobilier :
Préparation à la certification de Diagnostiqueur Immobilier

Quel métier ?

Effectuer un diagnostic immobilier permet d’évaluer l’état technique d’un bâtiment et de ses installations techniques en termes de solidité, de sécurité, de conformité réglementaire.

L’ordonnance n°2005-655 du 8 juin 2005 relative au logement et à la construction règlemente les états qui doivent être indiqués dans le dossier de diagnostic immobilier. Ce dernier qui devra accompagner tout acte de vente de logements à des particuliers regroupe les états, constats et diagnostics désormais exigés.

Le diagnostic immobilier doit mentionner les points suivants : Amiante, Plomb, Carrez, DPE, Termites, Gaz, ERNT, et au 01/01/2009 Electricité.

Chaque diagnostiqueur immobilier doit justifier de sa certification personnelle pour continuer à exercer les missions du dossier de diagnostic (D.D.T.). Le processus de cette certification de personnes comprend un examen théorique (permettant d’évaluer les connaissances théoriques requises pour chacun des modules et d’un examen pratique (se présentant sous forme de mise en situation et permettant d’évaluer, par module, la maîtrise des pratiques). Cette certification est attribuée à une personne physique pour une durée de 5 ans après réussite à l’examen passé auprès d’un organisme accrédité

Le marché du diagnostic immobilier a un potentiel important de développement d’autant que certaines obligations (plomb et performance énergétique) concerneront aussi la location des logements.

Pour s’orienter vers ce nouveau métier, il est impératif d’avoir des connaissances en bâtiment et de se former.

Objectif de formation et pre-requis

Objectifs de formation

  • Etre capable de réaliser les diagnostics techniques : Amiante, plomb, termites, mesurage des logements, gaz, performance énergétique, électricité. Pour chacun de ces diagnostics :
    • connaître les textes de référence,
    • acquérir une méthodologie de diagnostic,
    • savoir rédiger un rapport.
  • Pratiquer sur le terrain avec un professionnel du diagnostic.
  • Etre capable de répondre aux exigences de la certification.
  • Préparation à l’examen de certification (théorique+pratique) auprès d’un organisme accrédité...

Personnes concernées et pré requis

Depuis le 1er novembre 2007, les professionnels du diagnostic immobilier doivent être certifiés pour pouvoir exercer les diagnostics Amiante, Plomb, Termites, Gaz et Performance Energétique...

Toutes personnes ayant une connaissance certaine du bâtiment et qui souhaite mettre en place son projet professionnel de diagnostiqueur immobilier en qualité de salarié ou pour s’installer à son compte.