L’ordonnance n°2005-655 du 8 juin 2005 relative au logement et à la construction règlemente les états qui doivent être indiqués dans le dossier de diagnostic immobilier. Ce dernier qui devra accompagner tout acte de vente de logements à des particuliers regroupe les états, constats et diagnostics désormais exigés.
Le diagnostic immobilier doit mentionner les points suivants : Amiante, Plomb, Carrez, DPE, Termites, Gaz, ERNT, et au 01/01/2009 Electricité.
Chaque diagnostiqueur immobilier doit justifier de sa certification personnelle pour continuer à exercer les missions du dossier de diagnostic (D.D.T.). Le processus de cette certification de personnes comprend un examen théorique (permettant d’évaluer les connaissances théoriques requises pour chacun des modules et d’un examen pratique (se présentant sous forme de mise en situation et permettant d’évaluer, par module, la maîtrise des pratiques). Cette certification est attribuée à une personne physique pour une durée de 5 ans après réussite à l’examen passé auprès d’un organisme accrédité
Le marché du diagnostic immobilier a un potentiel important de développement d’autant que certaines obligations (plomb et performance énergétique) concerneront aussi la location des logements.
Pour s’orienter vers ce nouveau métier, il est impératif d’avoir des connaissances en bâtiment et de se former.
